Приемка

  • 17 Ответов
  • 42480 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

nATALIYA

  • Новичок
  • *
  • 31
0
Приемка
« 25 Август 2017, 10:46:40 »
Господа будущие или настоящие жильцы, предлагаю в этой теме делиться впечатлениями от приёмки квартир, выкладывать фото, обмениваться опытом. Я сама 24 августа подписала акта, если у кого вопросы какие, с удовольствие поделюсь.

Алексей

  • Новичок
  • *
  • 17
0
Re: Приемка
« Ответ #1: 25 Август 2017, 11:54:31 »
Господа будущие или настоящие жильцы, предлагаю в этой теме делиться впечатлениями от приёмки квартир, выкладывать фото, обмениваться опытом. Я сама 24 августа подписала акта, если у кого вопросы какие, с удовольствие поделюсь.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, вам дали договор в мособлгаз и открыли ли лицевой счет в УК?
У нас просто  требуется по проекту перенос счетчика, интересно когда дадут договор для заключения в мособлгазе, чтобы согласовать перенос.
Заранее спасибо.

nATALIYA

  • Новичок
  • *
  • 31
0
Re: Приемка
« Ответ #2: 25 Август 2017, 13:18:13 »
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, вам дали договор в мособлгаз и открыли ли лицевой счет в УК?
У нас просто  требуется по проекту перенос счетчика, интересно когда дадут договор для заключения в мособлгазе, чтобы согласовать перенос.
Заранее спасибо.
Нет, по газу ничего не давали, сказали позже, сами будем заключать договор и пломбировать счётчики. Полагаю этот вопрос можно в службе газа и уточнить, так как это полностью их компетенция, если я правильно поняла.
Вообще клиентского сервиса конечно никакого, ничего не объясняют толком, пока сами не спросите, подкладывают вам бумаги на подпись, подписать все просят "здесь и сейчас", мне было представлено следующее:
1. Акт первичного осмотра. Почему-то его дают после осмотра квартиры, и вы по памяти будете вписывать туда сведения. Так что рекомендую взять его сразу с собой, в нем нужно указать обнаруженные недостатки.
2. Сразу же предложат подписать акт приёма-передачи. Его можно подписать, а можно не подписывать до устранения недостатков. Если подпишите, у вас позже спросят, готовы ли вы оставить ключ для устранения недостатков или же приедете сами в согласованное время. Соответственно с момента подписания акта к вам переходит вся ответственность и все риски. За подписанным актом следует:
3. Акт приема-передачи ключей.
4. Договор на обеспечение вывоза КГМ, по 135 р. на кв.м площади (на вывоз строительного мусора). Не станете подписывать, вас попросят написать причины отказа и уведомят, что в любом случае вы обязаны вывозить свои строительные отходы на спец.полигон, так что будьте любезны.
5. Акт о разграничении эксплуатационной ответственности. Отныне за все, что после запорной арматуры находится в вашей квартире - ваша зона ответственности.
6. Обязательство о порядке проведения ремонтных работ (там будут всякие ограничения и требования к вам при проведении ремонта).
7. ДоговорА  :) управления многоквартирным домом.
8. Согласие на обработку персональных данных.
9. Инструкция по эксплуатации объекта.
Будьте готовы, друзья)))

Алексей

  • Новичок
  • *
  • 17
0
Re: Приемка
« Ответ #3: 25 Август 2017, 14:12:27 »
Нет, по газу ничего не давали, сказали позже, сами будем заключать договор и пломбировать счётчики. Полагаю этот вопрос можно в службе газа и уточнить, так как это полностью их компетенция, если я правильно поняла.
Вообще клиентского сервиса конечно никакого, ничего не объясняют толком, пока сами не спросите, подкладывают вам бумаги на подпись, подписать все просят "здесь и сейчас", мне было представлено следующее:
1. Акт первичного осмотра. Почему-то его дают после осмотра квартиры, и вы по памяти будете вписывать туда сведения. Так что рекомендую взять его сразу с собой, в нем нужно указать обнаруженные недостатки.
2. Сразу же предложат подписать акт приёма-передачи. Его можно подписать, а можно не подписывать до устранения недостатков. Если подпишите, у вас позже спросят, готовы ли вы оставить ключ для устранения недостатков или же приедете сами в согласованное время. Соответственно с момента подписания акта к вам переходит вся ответственность и все риски. За подписанным актом следует:
3. Акт приема-передачи ключей.
4. Договор на обеспечение вывоза КГМ, по 135 р. на кв.м площади (на вывоз строительного мусора). Не станете подписывать, вас попросят написать причины отказа и уведомят, что в любом случае вы обязаны вывозить свои строительные отходы на спец.полигон, так что будьте любезны.
5. Акт о разграничении эксплуатационной ответственности. Отныне за все, что после запорной арматуры находится в вашей квартире - ваша зона ответственности.
6. Обязательство о порядке проведения ремонтных работ (там будут всякие ограничения и требования к вам при проведении ремонта).
7. ДоговорА  :) управления многоквартирным домом.
8. Согласие на обработку персональных данных.
9. Инструкция по эксплуатации объекта.
Будьте готовы, друзья)))

Спасибо большое за информацию. Тогда сразу после подписание попробую съездить газовую службу.
А тарифы по коммуналке и т.д. я так понимаю еще не известны? с УК я так понимаю на ведение лицевого счета квартиры я так понимаю что тоже никаких документов не заключается при подписании.

nATALIYA

  • Новичок
  • *
  • 31
0
Re: Приемка
« Ответ #4: 25 Август 2017, 14:20:11 »
Тарифы есть в Договоре с управляющей компанией, там очень подробно расписано, НО там не все должно войти именно в нашу коммуналку, там общий список по муниципалитету. Представители УК (а именно они будут оформлять все бумаги) мне сказали, что исключат плату за обслуживание мусоропроводов и будет в итоге порядка 38. за 1 кв.м. По поводу сроков по газу сперва у них уточните, если честно в таком сумбуре я как-то информацию эту вообще пропустила, и напишите нам заодно, пожалуйста) по лицевому счету соответственно, сама процедура взаимодействия с УК не обсуждалась, но по идее они же тем, кто квартиры приняли, должны начать начислять коммуналку.
И ещё, кадастровые паспорта на квартиры пока не готовы! Будут только к середине сентября. В квартирах выше 1го этажа нет границ помещений, придётся по кадастровому плану смотреть и самостоятельно определять, где возводить перегородки.

Алексей

  • Новичок
  • *
  • 17
0
Re: Приемка
« Ответ #5: 25 Август 2017, 14:35:01 »
Тарифы есть в Договоре с управляющей компанией, там очень подробно расписано, НО там не все должно войти именно в нашу коммуналку, там общий список по муниципалитету. Представители УК (а именно они будут оформлять все бумаги) мне сказали, что исключат плату за обслуживание мусоропроводов и будет в итоге порядка 38. за 1 кв.м. По поводу сроков по газу сперва у них уточните, если честно в таком сумбуре я как-то информацию эту вообще пропустила, и напишите нам заодно, пожалуйста) по лицевому счету соответственно, сама процедура взаимодействия с УК не обсуждалась, но по идее они же тем, кто квартиры приняли, должны начать начислять коммуналку.
И ещё, кадастровые паспорта на квартиры пока не готовы! Будут только к середине сентября. В квартирах выше 1го этажа нет границ помещений, придётся по кадастровому плану смотреть и самостоятельно определять, где возводить перегородки.

Сейчас попробую позвонить в УК, и позвонить в Подольскмежрайгаз (по идее к этому филиалу относиться должны)

nATALIYA

  • Новичок
  • *
  • 31
0
Re: Приемка
« Ответ #6: 25 Август 2017, 14:37:31 »
Сейчас попробую позвонить в УК, и позвонить в Подольскмежрайгаз (по идее к этому филиалу относиться должны)
Вроде Видное

Валерия

  • Новичок
  • *
  • 1
0
Re: Приемка
« Ответ #7: 28 Август 2017, 13:30:32 »
В офисе с пятницы никто трубку не берет. Что делать, господа, не подскажете?

Петр

  • Новичок
  • *
  • 20
0
Re: Приемка
« Ответ #8: 06 Октябрь 2017, 21:17:15 »
С газом то что? В прокуратуру???

nATALIYA

  • Новичок
  • *
  • 31
0
Re: Приемка
« Ответ #9: 07 Октябрь 2017, 19:58:03 »
С газом то что? В прокуратуру???

Друзья, кто-то уже оформил договор с газом-то? Проблемы какие-то? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Петр

  • Новичок
  • *
  • 20
0
Re: Приемка
« Ответ #10: 07 Октябрь 2017, 22:27:31 »
Нашел на сайте проновострой в разделе ЖК Май:
Марина
Гости
#292
Сегодня, 19:28
Черти что вообще происходит. В УК ответить не могут. Газовщики мудрят. Скоро коммуналку оплачивать,ключей нет от ящиков. Лифт когда включат так же не знают. В домах бардак, мусор не убирают. Если как и говорили за обслуживание котла каждый месяц вынь да положь  900 рубликов.... т.к они монополисты. Как скажут так и будем плясать.


parikmaxer

  • Новичок
  • *
  • 3
0
Re: Приемка
« Ответ #11: 15 Октябрь 2017, 13:38:13 »
Друзья, кто-то уже оформил договор с газом-то? Проблемы какие-то? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

УК говорит, что с понедельника начнут подключать газ, информация завтра должна появится на форуме.

Korund

  • Пользователь
  • **
  • 52
0
Re: Приемка
« Ответ #12: 18 Октябрь 2017, 10:30:29 »
УК говорит, что с понедельника начнут подключать газ, информация завтра должна появится на форуме.
Не появилась? Или в другой теме выложили?

0
Re: Приемка
« Ответ #13: 21 Ноябрь 2017, 10:07:30 »
Всем доброго дня я  новичок желаю получать от всех желающих совет в приобретении жилья у этого застройщика боюсь кидалово.

Ivan B

  • Новичок
  • *
  • 1
0
Re: Приемка
« Ответ #14: 15 Декабрь 2017, 11:18:36 »
Галина Алексеевна, кидалова не замечал, недочеты есть, но а где их нет  :)